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Dokumente & Unterlagen
Hier finden Sie alle relevanten Dokumente und Unterlagen.
Bitte beachten Sie, dass es sich um passwortgeschützte Dokumente handelt. Für die Dokumenteneinsicht sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist das Ausfüllen des Formulars „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ notwendig. Sollten Sie Fragen haben oder Erläuterungen wünschen, kontaktieren Sie uns hierzu entweder per E-Mail oder telefonisch unter 05 31 | 61 28 77 44.
So erhalten Sie Ihr persönliches Passwort:
Füllen Sie das Formular „zu den allgemeinen Erklärungen der Interessenten“ aus. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie per Mail Ihr persönliches Passwort. Download-Link anklicken, PDF öffnen, Passwort eingeben und bestätigen.
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Exposé
Erhalten Sie im Rahmen des Exposees eine druckbare Zusammenfassung aller notwendigen Informationen über das Objekt.
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Energieausweis
Erfahren Sie durch den Energieausweis, wie das Gebäude nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) energetisch bewertet wird.
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Grundriss
Dem Grundriss können Sie neben der Raumaufteilung ebenfalls die Maße der einzelnen Räumlichkeiten entnehmen.
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Wohnflächenberechnung
Die Wohnflächenberechnung dient insbesondere Ihrer finanzierenden Bank als ergänzendes Dokument zum Grundriss und bestätigen seine Plausibilität.
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Gebäudezeichnung / Gebäudequerschnitt
Anhand der Gebäudezeichnung können Sie neben einer Außendarstellung dem Gebäudequerschnitt auch die Raum- und Deckenhöhen der Immobilie entnehmen.
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Baubeschreibung / Produktionsbericht
Im Rahmen der Baubeschreibung bzw. des Produktionsberichtes werden für Sie Einzelheiten hinsichtlich verbauter Materialen und Ausstattungen ersichtlich. Bitte beachten Sie jedoch, dass Einzelheiten im Nachhinein nochmals geringfügig abgewandelt wurden (bspw. die Ausstattung der PV-Anlage).
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Grundbuchauszug
(bis einschließlich Abt. II)
Der Grundbuchauszug stellt den Personalausweis der Immobilie dar. Entnehmen Sie diesem Einzelheiten wie die Flur- und Flurstücksnummer sowie die Grundstücksfläche. Ebenfalls sind etwaige Teilungserklärungen und fremde Nutzungsrechte (z.B. Dienstbarkeiten) im Grundbuchauszug ersichtlich.
Weitere Details hierzu finden Sie in unserem Immobilienwissen.
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Amtliche Liegenschaftskarte
Aus der amtlichen Liegenschaftskarte geht neben der exakten Grenzlage der Liegenschaft auch die Flur- und Flurstücksnummer der angebotenen Immobilie sowie aller umliegenden Grundstücke hervor.
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Auskunft Baulastenverzeichnis
Baulasten werden in einem von der Stadt oder Gemeinde geführten Baulastenverzeichnis der Bauaufsichtsbehörde gelistet und sind meist nicht aus dem Grundbuch ersichtlich. Zu den Baulasten können bspw. Wegerechte gegenüber einer anderen Partei (z.B. Nachbarn oder Stadtwerken) zählen.
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Gebäudeversicherungsschein
Im Rahmen des Gebäudeversicherungsscheins verschaffen Sie sich einen Überblick, welche Risiken im Rahmen der aktuellen Wohngebäudeversicherung abgedeckt sind. Er dient Ihnen als Nachweis, dass die Immobilie versichert an Sie übergeben wird.
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Grundsteuerbescheid
Dem aktuellen Grundsteuerbescheid können Sie die jährliche Höhe sowie den vierteljährig zu zahlende Betrag der Grundsteuer entnehmen.